US Real Estate

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不动产(Real Estate)是一个民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物,因此物业也属于不动产。

香港法例第117章《印花税条例》附表1,买卖香港「不动产」的第1类文件,是要缴付印花税的。

不动产的法律定义还有:

  1. 《民法》第66条:谓土地及其定着物;不动产之出产物,尚未分离者,为该不动产之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建筑物。
  2. 《不动产经纪业管理条例》第4条:指土地、土地定着物或房屋及其可移转之权利;房屋指成屋、预售屋及其可移转之权利。
  3. 《不动产证劵化条例》第4条:指土地、建筑改良物、道路、桥樑、隧道、轨道、码头、停车场与其他具经济价值之土地定着物及所依附之设施,但以该设施与土地及其定着物分离即无法单独创造价值,土地及其定着物之价值亦因而减损者为限。不动产相关权利:指地上权及其他经中央目的事业主管机关核定之权利。

不动产概括涵义包括:标的、权利、价值。


Real Estate Financing

不动产金融(Real Estate Financing)
社会保障基金(Pension Funds) 储蓄互助社(Credit Union) 捐赠基金(Endowment Fund)
二级房贷市场(Secondary Mortgage Market) 房利美(Fannie Mae) 房地美(Freddie Mac))
农民麦克(Farmer Mac) 吉利美(Ginnie Mae) 房地美(Freddie Mac))

Real Estate 相关网站

Real Estate 相关网站 网址 说明
National Credit Union Administration www.ncua.gov 美国信用互助社联合会网站。
Pension Real Estate Association (PREA) www.prea.org 是非政府组织,帮助其成员将社保基金投资进入房地产领域。

Real Estate 法律法规

Real Estate 州法规定义 网址 说明
New Hampshire https://www.oplc.nh.gov/real-estate-commission/laws-rules.htm New Hampshire 有关房地产法律法规的定义。
Pension Real Estate Association (PREA) www.prea.org 是非政府组织,帮助其成员将社保基金投资进入房地产领域。